Aunque no tengamos hipoteca actualmente nos van a pedir justificantes para conocer en que se va a invertir dicha hipoteca, da igual el uso, presentaremos la factura de compra de un coche, la constitución de un negocio, la reforma de la casa, o cualquier otro.

Al tener la vivienda a nuestro nombre los gastos son mínimos, pues el importe que más grava es normalmente al comprar y escriturar el 10% de impuestos sobre el valor de compraventa, asumimos que la vivienda es nuestra y solo nos encontraremos con los gastos de apertura y estudio, ( que se pueden negociar dependiendo de las garantías o tipo del cliente), el registro, los actos jurídicos documentados y la gestoría.

Si deseas ampliar información no dudes en contactarnos sin ningún compromiso estudiaremos tu caso y te daremos soluciones.

PROCESO DE SOLICITUD Y FIRMA.

Los bancos normalmente computan los ingresos de la unidad familiar y aplican un corrector que puede ser del 20 hasta el 40 % de los ingresos y que a su criterio consideran que el cliente puede asumir el pago mensual.

hay factores como los hijos dependientes y la edad de los intersados que condicionan esta hipoteca y cualquier otra.

Mediante esta operación bancaria juntarás todos tus préstamos en una sola hipoteca, pagando una cuota mensual que puede ser hasta un 50% inferior a la suma de todas las cuotas que pagas ahora cada mes.

Si deseas ampliar información no dudes en contactarnos sin ningún compromiso estudiaremos tu caso y te daremos soluciones.

PROCESO DE SOLICITUD Y FIRMA.

COMPRADORES:

D.N.I. de los solicitantes / Permiso de residencia si es extranjero.
Informe de vida laboral.
Contrato de Trabajo.
3 últimas nóminas.
Declaración de la renta / En caso de no hacerla certificado de hacienda.
En su caso, certificado de otros ingresos extras.
En su caso, contrato de alquiler y los últimos tres recibos.
Movimientos bancarios que puedan demostrar cierta solvencia.
Autorización de la CIRBE con la firma original.

VENDEDORES:

D.N.I. de los vendedores / Permiso de residencia si es extranjero.
Escritura de la vivienda.
Nota simple de la vivienda.
IBI.

CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA:

Metros útiles y construidos, ascensor, número de habitaciones, galería, trastero, terraza, balcón, portero automático, aire acondicionado, fachada caravista, reformado o no, etc.

AUTONOMOS:

D.N.I.
Alta de IAE.
Alta de autónomos.
Tres últimas declaraciones de IVA.
Tres últimas declaraciones de pagos fraccionados.
Movimientos bancarios.
Declaración de la renta.
Facturas que puedan demostrar sus ingresos.

EMPRESAS:

C.I.F.
Escritura de Constitución, ampliación de capital, otras modificaciones.
Escritura de Poderes.
Balance Interno.
Balance Registro Mercantil.
Impuesto de Sociedades.
Declaraciones de I.V.A.
D.N.I. de los socios o administradores.
Habitualmente, referencia de algunos proveedores / clientes.
Detalles de entidades bancarias con las que opera.
Últimos recibos de préstamos vigentes.